Kapitänshaus
Portixol, Mallorca
Mertrago Balearen
Dieses einzigartige Kapitänshaus in Portixol mit zeitloser Schönheit und modernem Komfort wurde inmitten mediterraner Umgebung gebaut, um ein exquisites Ambiente zu schaffen. Mit einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen Pool sowie einen Blick auf das Meer und die Kathedrale von Palma bietet, großzügig gestalteten Räumen und einer Lage, die es ermöglicht, in 10 Autominuten vom Flughafen in das eigene Refugium zu gelangen, eröffnet sich ein unvergleichliches Erlebnis. Unsere Leidenschaft für hochwertiges Wohnen spiegelt sich in jedem Detail dieses Hauses wieder, das Freiheit, Privatsphäre und Komfort bietet.
Portixol, Mallorca
Portixol, Mallorca
Portixol – Dein Zuhause in einem der beliebtesten Viertel der Stadt Palma mit direkter Lage am Meer, dass sich durch eine lange Strandpromenade, einen schönen Strand, eine entspannte Atmosphäre sowie eine Vielzahl von Restaurants und Bars auszeichnet.
Facts
Kapitänshaus
Facts
Kapitänshaus
97,56 m² Grundstück
208,97 m² bebaute Fläche
75,00 m² Dachterrasse mit 2x4m Pool
284,00 m² Gesamtfläche inkl. Kapitänsdeck
Grundriss Kapitänshaus
Grundriss Kapitänshaus
4 Schlafzimmer
3 Bäder en Suite
Inhouse-Garage
Kaufpreis
Kaufpreis
2.800.000 EUR
Willkommen im zeitlosen Schmuckstück von Portixol, dem Kapitänshaus in 2. Reihe,
das die perfekte Symbiose aus zeitloser Schönheit und modernem Komfort bietet.
Willkommen im zeitlosen Schmuckstück von Portixol, dem Kapitänshaus in 2. Reihe,
das die perfekte Symbiose aus zeitloser Schönheit und modernem Komfort bietet.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas, in einer ruhigen Sackgasse mit direktem Zugang zum Meer. Das zweistöckige Haus besticht durch seine zeitlose Eleganz und modernes Design. Die Dachterrasse mit Pool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und Palma. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügig gestaltete Wohnbereich schaffen ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Genieße die Nähe zur pulsierenden Stadt Palma, während Du in 10 Autominuten vom Flughafen auf Deiner eigenen Dachterrasse mit Meerblick bist.
Entspanne bei einem Glas Wein in einer der Bars, Cafés oder Restaurants an der Promenade und genieße die Gesellschaft von Freunden und Nachbarn. Dieses einzigartige Kapitänshaus bietet nicht nur unmittelbaren Zugang zum urbanen Leben in Palma, sondern auch eine integrierte Garage im Haus für höchsten Komfort. Zwischen dem Hafen, der Altstadt von Palma und der kilometerlangen Playa de Palma gelegen, erlebst Du hier das Beste aus beiden Welten – die Ruhe am Meer und die Lebendigkeit der Stadt.
Offener Wohn-
und Essbereich
Offener Wohn-
und Essbereich
Der offene Wohn- & Essbereich im ersten Geschoss bietet viel Platz für ausgiebige Koch- und Entspannungsmomente mit Freunden und Familie. Der lichtdurchflutete Raum bietet ein angenehmes Raumklima.
Erlebe im Kapitänshaus Portixol einen Ort, an dem Freunde und Nachbarn
zusammenkommen und unvergessliche Momente teilen.
Erlebe im Kapitänshaus Portixol einen Ort, an dem Freunde und Nachbarn
zusammenkommen und unvergessliche Momente teilen.
Der offene Wohn-Essbereich im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und einladend macht. Hier kann gemeinsam entspannt, gekocht und das Leben in vollen Zügen genossen werden. Die 75 m² große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kathedrale von Palma.
Das Kapitänshaus befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Sackgasse und bietet
Dir einen direkten Zugang zum glitzernden Meer, nur 8 Autominuten von
Palmas Altstadt entfernt.
Das Kapitänshaus befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Sackgasse und bietet
Dir einen direkten Zugang zum glitzernden Meer, nur 8 Autominuten von
Palmas Altstadt entfernt.
Genieße die privilegierte Lage direkt an der langen Strandpromenade, gesäumt von zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés. Tauche ein in das angesagteste Viertel im Südwesten Mallorcas, wo Du einen schönen Strand direkt vor der Tür hast und eine entspannte Atmosphäre für Abende mit einer Flasche Wein am Strand vorfindest. Erlebe die Freiheit, mit dem Fahrrad nach Palma zu fahren und das urbane Leben zu erkunden. Nur eine Minute entfernt befindet sich der neu entstehende Yachthafen El Molinar, fünf Minuten sind es zum Hafen von Portixol und in zehn Autominuten erreichst du den Hafen von Palma.
Hochwertige
Küche
Hochwertige
Küche
Die hochwertige Einbauküche bietet viel Platz und ein einzigartiges Kocherlebnis für alle möglichen Speisen und lässt keine Wünsche offen.
Weinkühlschrank
Weinkühlschrank
Der Weinkühlschrank für 40 Flaschen ist in der Küche integriert.
Quooker Wasserhahn
Quooker Wasserhahn
Der Quooker Wasserhahn liefert per Knopfdruck Trinkwasser (mit / ohne Kohlensäure) oder kochendes Wasser.
In der offenen Wohnküche vereint sich modernes Design mit Funktionalität,
um ein einzigartiges Kocherlebnis zu bieten.
In der offenen Wohnküche vereint sich modernes Design mit Funktionalität,
um ein einzigartiges Kocherlebnis zu bieten.
Die raumhohe Einbauküche mit einer eleganten Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ausgestattet mit einem Bora-Induktionskochfeld und integriertem Muldenlüfter, Liebherr Kühl- und Eisschränken inklusive Ice-Maker sowie einem Weinkühlschrank für 40 Flaschen, erfüllt diese Küche höchste Ansprüche. Der Quooker liefert auf Knopfdruck gefiltertes Wasser oder kochendes Wasser.
Genieß gesellige Momente an der Kochinsel und im offenen Wohn-Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Auf der Dachterrasse erwartet Dich eine große Outdoor-Lounge, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Meer. Nach dem Essen lädt der eigene Pool zum Entspannen ein – ein wahrer Genuss nach einem gelungenen Mahl.
Luxus und Entspannung werden eins. Tauche ein in den stilvollen 2x4m
großen Pool, der von einer Ambientebeleuchtung umgeben ist,
Luxus und Entspannung werden eins. Tauche ein in den stilvollen 2x4m
großen Pool, der von einer Ambientebeleuchtung umgeben ist,
die die gesamte Terrasse in ein magisches Licht taucht. Genieße abends ein Bad im beleuchteten Pool oder entspanne auf komfortablen Loungesesseln. Die Dachterrasse ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch perfekt vorbereitet für gesellige Abende mit Freunden, Familie und Nachbarn.
Der Anschluss für eine Outdoorküche ist vorbereitet, um kulinarische Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu zaubern. Mit Blick auf das weite Meer bietet die geräumige Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen und Träumen einlädt.
Master Bedroom
Master Bedroom im Obergeschoss – Bad en Suite mit großzügiger Walk-in-Dusche und Duschtrennwand aus Glas, hinterleuchtete Ablage für Duschgel & Shampoo sowie einem Doppelwaschbecken aus Naturstein, Ankleide mit integrierten Einbauschränken.
Das Kapitänshaus besticht mit einem Master Bedroom im Obergeschoss, einem
großzügigen Bad en Suite mit begehbarer Glasdusche und Doppelwaschbecken
aus Naturstein.
Das Kapitänshaus besticht mit einem Master Bedroom im Obergeschoss, einem
großzügigen Bad en Suite mit begehbarer Glasdusche und Doppelwaschbecken
aus Naturstein.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite und maßgefertigten Einbauschränken. Der Multifunktionsraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, ergänzt durch einen integrierten maßgefertigten Einbauschrank.
Das besondere Kapitänshaus überzeugt mit luxuriösem Design, exklusiver Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es kombiniert Eleganz und Funktionalität, um den Alltag in ein einzigartiges Erlebnis zu verwandeln.
Schlafzimmer Erdgeschoss
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon eins mit Bad en-Suite mit Walk-In-Dusche, Duschtrennwand aus Glas und Waschbecken aus Naturstein, ein weiteres Gäste-Bad mit Badewanne und Waschbecken aus Naturstein, alle Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.
Multi-
funktionsraum
Multi-
funktionsraum
Der großzügige Multifunktionsraum bietet genügend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Multi-
funktionsraum
Multi-
funktionsraum
Der großzügige Multifunktionsraum bietet genügend Platz für eine wohlige Arbeitsatmosphäre!
Multi-
funktionsraum
Multi-
funktionsraum
Der Multifunktionsraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, ergänzt durch einen integrierten maßgefertigten Einbauschrank.
Entdecke die einzigartige Möglichkeit, Dein Büro in einem Kapitänshaus zu haben,
das nicht nur mit atemberaubender Aussicht aufwartet, sondern auch mit allen
Annehmlichkeiten, die Du für effizientes Arbeiten benötigst.
Entdecke die einzigartige Möglichkeit, Dein Büro in einem Kapitänshaus zu haben,
das nicht nur mit atemberaubender Aussicht aufwartet, sondern auch mit allen
Annehmlichkeiten, die Du für effizientes Arbeiten benötigst.
Der Multifunktionsraum im Erdgeschoss bietet Dir die perfekte Umgebung für konzentriertes Arbeiten, Klimatisierung und einer ruhigen Atmosphäre. Auch im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich im Obergeschoss findest Du viel Platz zum Arbeiten. Alternativ lädt die Dachterrasse dazu ein, unter freiem Himmel zu arbeiten und dabei die frische Meeresbrise zu spüren.
Mit WLAN-Abdeckung im gesamten Haus bleibst Du stets verbunden und kannst flexibel arbeiten, wo immer Du möchtest. Genieße die Ruhe und Privatsphäre dieses Kapitänshaus, selbst wenn Freunde, Familie oder Nachbarn zu Besuch sind. Hier kannst Du ungestört arbeiten und Dich voll und ganz auf deine Aufgaben konzentrieren. Erlebe die perfekte Symbiose aus Arbeit und Erholung in diesem einzigartigen Kapitänshaus.
Oder noch besser, schnapp Dir ein Glas Wein und mach es Dir direkt am Strand vor der Haustür gemütlich.
Oder noch besser, schnapp Dir ein Glas Wein und mach es Dir direkt am Strand vor der Haustür gemütlich.
Entspanne in guter Gesellschaft – sei es mit Freunden oder Nachbarn – und lass die Zeit stillstehen, während Du die sanften Wellen und den Sandstrand bewunderst. Dies ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und unvergessliche Momente zu schaffen. Erlebe pure Entspannung und Geselligkeit im Kapitänshaus in Portixol.
Hochwertige Küche
Moderner Komfort trifft
auf exklusives Design.
Moderner Komfort trifft
auf exklusives Design.
Erlebe eine einzigartige Atmosphäre dank der Ambientebeleuchtung, die für stimmungsvolle Momente sorgt. Tauche ein in eine Welt des Luxus und der Funktionalität, die durch smarte Technologie geprägt ist. Die technische Ausstattung des Kapitänshaus bietet höchsten Komfort und modernste Annehmlichkeiten. Mit der Möglichkeit zur externen Steuerung und dem Zugriff auf Dein Zuhause von überall aus durch das WLAN-Netzwerk wird Dein Aufenthalt so flexibel wie nie zuvor. Das Kapitänshaus vereint Komfort und Nachhaltigkeit auf beeindruckende Weise.
Mit einer vorbereiteten E-Ladestation und einem elektrischen Garagentor zur Inhouse-Garage ist es bereit für die Zukunft. Die intuitive Steuerung des Smart-Home-Systems und des Touchdisplays ermöglicht es Dir, Dein Zuhause ganz nach Deinen Wünschen anzupassen. Luxuriöses Wohnen wird in allen Bereichen des Kapitänshaus geboten. Eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Effizienz wird durch getrennte Wärmepumpen je System gewährleistet, um Deinen Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort verfügt das Kapitänshaus über ein Klingelsystem mit Gegensprechfunktion.
Ambiente-
beleuchtung
Starkes
WLAN
Wärme-
pumpe
Vorbereitung
E-Ladestation
Inhouse-
Garage
Smart-
Home-System
Klingel-
System
Pool (2x4m)
Dachterrasse
ALLE RÄUMLICHKEITEN VERFÜGEN ÜBER:
Leistungsstarke
Klimanlage
Leistungsstarke
Heizung
Fußboden-
heizung
18,62 m²
Die exklusive Inhouse-Garage, die mit einem elektrischen Garagentor für
mühelosen Zugang ausgestattet ist.
Die exklusive Inhouse-Garage, die mit einem elektrischen Garagentor für
mühelosen Zugang ausgestattet ist.
Diese Garage bietet nicht nur die Vorbereitung für eine E-Ladestation, sondern auch einen direkten Hauszugang für ultimativen Komfort. Mit großzügigen 18,62m² Fläche ist ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.
ERLEBE DEN LUXUS UND DIE BEQUEMLICHKEIT EINER MODERNEN
GARAGE, DIE PERFEKT AUF DIE BEDÜRFNISSE ZUGESCHNITTEN IST.
Mallorca zählt zu den bedeutendsten Märkten für Ferienimmobilien in
Europa, und Palma wird von der Sunday Times als einer der besten
Orte zum Leben weltweit eingestuft.
Mallorca zählt zu den bedeutendsten Märkten für Ferienimmobilien in
Europa, und Palma wird von der Sunday Times als einer der besten
Orte zum Leben weltweit eingestuft.
Mallorca
Facts
Mallorca, eine der Baleareninseln im Mittelmeer, ist bekannt für ihr schönes Klima, sandige Strände, historische Städte, und vielfältige Naturlandschaften. Die Insel bietet eine Mischung aus kulturellem Reichtum, traditioneller Architektur, und modernen Tourismusattraktionen.
Über Mertrago
Balearen
Seit unserer Gründung im Jahr 2014 sind wir, Mertrago Balearen, ein Unternehmen aus dem Mertesacker Family Office, aktiv auf Mallorca tätig.
Unsere Leidenschaft gilt der Entwicklung einzigartiger Immobilienprojekte auf der Insel.
Als renommierter Projektentwickler auf Mallorca werden wir von den Unternehmen aus dem Mertesacker Family Office, KHM, P4P und CP Immobilien beauftragt, anspruchsvolle Bauprojekte umzusetzen. Von der Planung bis zur Fertigstellung übernehmen wir die gesamte Projektumsetzung und stellen dabei unser umfangreiches Netzwerk auf Mallorca zur Verfügung.
Unser Service umfasst nicht nur die Baubegleitung vor Ort, sondern auch den Vertrieb der realisierten Objekte. Unser Fokus liegt klar auf maßgeschneiderter Projektentwicklung und -umsetzung, wobei wir stolz darauf sind, seit einem Jahrzehnt individuelle Lösungen auf Mallorca zu realisieren.
Wir legen großen Wert auf die individuellen Wünsche unserer Kunden bei Immobilienprojekten und engagieren uns für die Realisierung von Projekten mit Sportmöglichkeiten, um die Schönheit und das Klima der Insel bestmöglich zu nutzen.
Diese Initiative spiegelt das Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit Ressourcen und Geschäftsentscheidungen wieder, das im Mertesacker Family Office verankert ist. Zudem betonen wir Pünktlichkeit und Verlässlichkeit als essentielle Elemente zur Förderung einer kooperativen Arbeitsumgebung und zur Gewährleistung einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Kontaktinformationen
